Logikken bag 2 forskellige lånetyper

[HerErJeg]

Her er 2 forskellige lån fra Nordea.
De er begge på 30 år med afdrag. Det ene lån er 1,5% obligationslån, det andet er med lav variabel rente der ændres hver 3. måned.
Der er over 1.000 kr. forskel i afdrag pr. måned, hvordan kan begge lån så være på 30 års løbetid, hvis det ene lån afdrager gælden meget hurtigere end det andet?
Rent logisk kan jeg ikke få det til at hænge sammen.
Jeg er med på at ydelsen selvfølgelig er meget lavere grundet lavere renteudgift og lavere ÅOP, men selve afdraget forstår jeg ikke er så forskellig.

Nogen der kan forklare forskellen?

[avdotja]

Obligationslånet er et annuitetslån, hvilket betyder at forholdet mellem afdrag og renter varierer gennem lånets løbetid. Rentebetalingen vil være på sit højeste i starten og vil derefter bevæge sig mod 0. Så du vil altså ikke betale 4.638 kr i afdrag gennem hele lånets løbetid, beløbet vil stige med årene (hvor rentebetalingen bliver tilsvarende mindre, så du stadig betaler samme beløb før skat).

Prøv at gange afdraget med antal måneder pr år og så gange med antal år: 4.638*12*30=1.669.680. Så hvis vi betalte de 4.638 kr i alle 30 år, ville vi altså stadigvæk mangler knap 330.000 kr.

Hvilken type lån, det andet er, skal jeg ikke kunne sige. Men 5.785*12*30=2.082.600, hvilket er noget tættere på de 2 mio. Så jeg tænker ikke at afdragets størrelse ændrer sig så meget her.

https://da.m.wikipedia.org/wiki/Annuitetslån

[Artem]

Jeg er rimelig sikker på at det BoligPlus lån i virkeligheden har en kortere løbetid.