Min roomie og jeg er ikke enig om opsigelse af vores fælles lejlighed

Stedet du kan bruge til at snakke om alle de store og små ting der påvirker dit liv.
Brugeravatar
Honningprut
Indlæg: 980
Tilmeldt: 7. sep 2015, 10:17
Kort karma: 143
Likede indlæg: 1906

Re: Min roomie og jeg er ikke enig om opsigelse af vores fælles lejlighed

Indlægaf Honningprut » 30. jan 2018, 11:13

Charly skrev:Jeg synes i øvrigt at du er i din gode ret til at opsige din del af lejemålet. Du kan da ikke bo et sted, der gør dig så syg, og slet ikke med et barn.


Jo. Jeg får intet af mit depositum tilbage, hvis jeg fraflytter lejemålet uden videre. Og så hænger min veninde på min del af huslejen. Hvilket jeg ved hun ikke har råd til på en SU.

____

Jeg har endnu ikke hørt fra hende. Men jeg har skrevet en opsigelse, hvor jeg opsiger lejemålet fra 1. februar og så har hun så tre måneder til at finde sig en anden roomie, eller selv sige lejligheden op.

Indtil der kan jeg bo hos min mor.
3
Jeg sætter nutids-r som det passer mig :fløjt: :slem:
Brugeravatar
Honningprut
Indlæg: 980
Tilmeldt: 7. sep 2015, 10:17
Kort karma: 143
Likede indlæg: 1906

Re: Min roomie og jeg er ikke enig om opsigelse af vores fælles lejlighed

Indlægaf Honningprut » 30. jan 2018, 11:52

Jeg har været i kontakt med hende nu, og vi opsiger lejligheden i dag.

Tak for alle jeres svar. :)
32
Jeg sætter nutids-r som det passer mig :fløjt: :slem:
Brugeravatar
vibbsen
Indlæg: 4137
Tilmeldt: 17. sep 2015, 17:26
Kort karma: 1136
Likede indlæg: 16358

Re: Min roomie og jeg er ikke enig om opsigelse af vores fælles lejlighed

Indlægaf vibbsen » 30. jan 2018, 15:58

Om solidarisk hæftelse i forhold til husleje når begge parter står på kontrakten

https://www.ret-raad.dk/blog/hvem-skal- ... rt-flytter

Se svaret til Marianne Andersen som netop er at når man står på lejekontrakten så hæfter man også for ubetalt husleje....
0
Tak.Glimmer på. Op på kaminhylden

Citat Hella Joof
Brugeravatar
vibbsen
Indlæg: 4137
Tilmeldt: 17. sep 2015, 17:26
Kort karma: 1136
Likede indlæg: 16358

Re: Min roomie og jeg er ikke enig om opsigelse af vores fælles lejlighed

Indlægaf vibbsen » 30. jan 2018, 16:04

Honningprut skrev:
Charly skrev:Jeg synes i øvrigt at du er i din gode ret til at opsige din del af lejemålet. Du kan da ikke bo et sted, der gør dig så syg, og slet ikke med et barn.


Jo. Jeg får intet af mit depositum tilbage, hvis jeg fraflytter lejemålet uden videre. Og så hænger min veninde på min del af huslejen. Hvilket jeg ved hun ikke har råd til på en SU.

____

Jeg har endnu ikke hørt fra hende. Men jeg har skrevet en opsigelse, hvor jeg opsiger lejemålet fra 1. februar og så har hun så tre måneder til at finde sig en anden roomie, eller selv sige lejligheden op.

Indtil der kan jeg bo hos min mor.


Det gør hun faktisk ikke. I har solidarisk hæftelse....Hvilket i principppet betyder at jeres udlejer kan gå efter jer begge 2 eller bare en af jer. Og må I selv rode med fordelingen internt bagefter....Så hvis din veninde ikke har råd til at betale huslejen så kan det faktisk ende med at du kommer til at betale det hele...

Så fik jeg da vist lige lært lidt om det der med at være 2 på en huslejekontrakt :nerve: :nerve:
1
Tak.Glimmer på. Op på kaminhylden

Citat Hella Joof
IrmaPigen
Indlæg: 7785
Tilmeldt: 17. apr 2016, 06:38
Kort karma: 971
Likede indlæg: 12438

Re: Min roomie og jeg er ikke enig om opsigelse af vores fælles lejlighed

Indlægaf IrmaPigen » 31. jan 2018, 09:40

Daine skrev:Jeg er ikke helt sikker om jeg forstår: I har begge skrevet under på lejekontrakten, og dermed kan du ikke flytte hvis hun ikke vil? Kan du ikke bare opsige din del af kontrakten og så har du tre måneders opsigelse, hvorefter du er ‘fri’? Det lyder da lidt underligt, hvis du på den måde kan blive stavnsbundet til en lejelejlighed du ikke længere ønsker at bo i.

Derudover er jeg enig med alle andre: Kom væk mens dit og din søns helbred endnu ikke har taget varig skade.


Det kan man ikke rigtigt. Udlejer har jo indgået en lejeaftale med to lejere, dvs det vil stille udlejer dårligere, at hun har en betaler frem for to.

Såfremt TS skal løsnes fra kontrakten kræver det udlejers samtykke. Men TS, skriv til udlejer og hør om du kan blive løsnet fra lejekontrakten. Hvis udlejer ikke vil det kan du jo oplyse til udlejer, at du bliver syg af at være i lejligheden og så må du jo få bekræftet, at der er skimmel i lejligheden og gå til huslejenævnet.
0
IrmaPigen
Indlæg: 7785
Tilmeldt: 17. apr 2016, 06:38
Kort karma: 971
Likede indlæg: 12438

Re: Min roomie og jeg er ikke enig om opsigelse af vores fælles lejlighed

Indlægaf IrmaPigen » 31. jan 2018, 09:46

vibbsen skrev:
Honningprut skrev:
Charly skrev:Jeg synes i øvrigt at du er i din gode ret til at opsige din del af lejemålet. Du kan da ikke bo et sted, der gør dig så syg, og slet ikke med et barn.


Jo. Jeg får intet af mit depositum tilbage, hvis jeg fraflytter lejemålet uden videre. Og så hænger min veninde på min del af huslejen. Hvilket jeg ved hun ikke har råd til på en SU.

____

Jeg har endnu ikke hørt fra hende. Men jeg har skrevet en opsigelse, hvor jeg opsiger lejemålet fra 1. februar og så har hun så tre måneder til at finde sig en anden roomie, eller selv sige lejligheden op.

Indtil der kan jeg bo hos min mor.


Det gør hun faktisk ikke. I har solidarisk hæftelse....Hvilket i principppet betyder at jeres udlejer kan gå efter jer begge 2 eller bare en af jer. Og må I selv rode med fordelingen internt bagefter....Så hvis din veninde ikke har råd til at betale huslejen så kan det faktisk ende med at du kommer til at betale det hele...

Så fik jeg da vist lige lært lidt om det der med at være 2 på en huslejekontrakt :nerve: :nerve:


Indbyrdes vil man jo kunne gøre regres (efter musketer-reglen i gældsbrevsloven), men ja, det vil kunne være et helvedes besvær med at få sine penge hjem og vil kunne kræve juridisk rådgivning, der er dyrere end ens tilgodehavende.
0
Brugeravatar
vibbsen
Indlæg: 4137
Tilmeldt: 17. sep 2015, 17:26
Kort karma: 1136
Likede indlæg: 16358

Re: Min roomie og jeg er ikke enig om opsigelse af vores fælles lejlighed

Indlægaf vibbsen » 31. jan 2018, 11:51

IrmaPigen skrev:
vibbsen skrev:
Honningprut skrev:
Charly skrev:Jeg synes i øvrigt at du er i din gode ret til at opsige din del af lejemålet. Du kan da ikke bo et sted, der gør dig så syg, og slet ikke med et barn.


Jo. Jeg får intet af mit depositum tilbage, hvis jeg fraflytter lejemålet uden videre. Og så hænger min veninde på min del af huslejen. Hvilket jeg ved hun ikke har råd til på en SU.

____

Jeg har endnu ikke hørt fra hende. Men jeg har skrevet en opsigelse, hvor jeg opsiger lejemålet fra 1. februar og så har hun så tre måneder til at finde sig en anden roomie, eller selv sige lejligheden op.

Indtil der kan jeg bo hos min mor.


Det gør hun faktisk ikke. I har solidarisk hæftelse....Hvilket i principppet betyder at jeres udlejer kan gå efter jer begge 2 eller bare en af jer. Og må I selv rode med fordelingen internt bagefter....Så hvis din veninde ikke har råd til at betale huslejen så kan det faktisk ende med at du kommer til at betale det hele...

Så fik jeg da vist lige lært lidt om det der med at være 2 på en huslejekontrakt :nerve: :nerve:


Indbyrdes vil man jo kunne gøre regres (efter musketer-reglen i gældsbrevsloven), men ja, det vil kunne være et helvedes besvær med at få sine penge hjem og vil kunne kræve juridisk rådgivning, der er dyrere end ens tilgodehavende.


Præcis. Og udover at det vil være besværligt og dyrt, så vil det nok også være enden på det venskab.
0
Tak.Glimmer på. Op på kaminhylden

Citat Hella Joof
Petrix
Indlæg: 3745
Tilmeldt: 8. apr 2016, 18:00
Kort karma: 174
Likede indlæg: 3632

Re: Min roomie og jeg er ikke enig om opsigelse af vores fælles lejlighed

Indlægaf Petrix » 31. jan 2018, 11:52

IrmaPigen skrev:
Daine skrev:Jeg er ikke helt sikker om jeg forstår: I har begge skrevet under på lejekontrakten, og dermed kan du ikke flytte hvis hun ikke vil? Kan du ikke bare opsige din del af kontrakten og så har du tre måneders opsigelse, hvorefter du er ‘fri’? Det lyder da lidt underligt, hvis du på den måde kan blive stavnsbundet til en lejelejlighed du ikke længere ønsker at bo i.

Derudover er jeg enig med alle andre: Kom væk mens dit og din søns helbred endnu ikke har taget varig skade.


Det kan man ikke rigtigt. Udlejer har jo indgået en lejeaftale med to lejere, dvs det vil stille udlejer dårligere, at hun har en betaler frem for to.

Såfremt TS skal løsnes fra kontrakten kræver det udlejers samtykke. Men TS, skriv til udlejer og hør om du kan blive løsnet fra lejekontrakten. Hvis udlejer ikke vil det kan du jo oplyse til udlejer, at du bliver syg af at være i lejligheden og så må du jo få bekræftet, at der er skimmel i lejligheden og gå til huslejenævnet.


Jeg forstår det ikke helt.
Er det ikke muligt for TS at komme ud af lejligheden uden hun skal igennem alt muligt bøvl?
Evt. Blot ved at give afkald på depositum?
0
27102021
Brugeravatar
Stars
Indlæg: 4848
Tilmeldt: 15. aug 2015, 06:11
Kort karma: 188
Likede indlæg: 6416

Re: Min roomie og jeg er ikke enig om opsigelse af vores fælles lejlighed

Indlægaf Stars » 31. jan 2018, 12:06

Petrix skrev:
IrmaPigen skrev:
Daine skrev:Jeg er ikke helt sikker om jeg forstår: I har begge skrevet under på lejekontrakten, og dermed kan du ikke flytte hvis hun ikke vil? Kan du ikke bare opsige din del af kontrakten og så har du tre måneders opsigelse, hvorefter du er ‘fri’? Det lyder da lidt underligt, hvis du på den måde kan blive stavnsbundet til en lejelejlighed du ikke længere ønsker at bo i.

Derudover er jeg enig med alle andre: Kom væk mens dit og din søns helbred endnu ikke har taget varig skade.


Det kan man ikke rigtigt. Udlejer har jo indgået en lejeaftale med to lejere, dvs det vil stille udlejer dårligere, at hun har en betaler frem for to.

Såfremt TS skal løsnes fra kontrakten kræver det udlejers samtykke. Men TS, skriv til udlejer og hør om du kan blive løsnet fra lejekontrakten. Hvis udlejer ikke vil det kan du jo oplyse til udlejer, at du bliver syg af at være i lejligheden og så må du jo få bekræftet, at der er skimmel i lejligheden og gå til huslejenævnet.


Jeg forstår det ikke helt.
Er det ikke muligt for TS at komme ud af lejligheden uden hun skal igennem alt muligt bøvl?
Evt. Blot ved at give afkald på depositum?


Det er jo ikke spor anderledes, end når 2 skriver under på køb af (og lån til) hus - der kan den ene heller ikke komme ud af det uden enten salg af bolig (her opsigelse af HELE lejemålet) eller långivers (her udlejers) accept.
0
"Vi har .. truffet den beslutning, at vi ikke tager børnene til Danmark, fordi deres forældre har vendt Danmark ryggen og har kæmpet for Islamisk Stat, og dermed har de truffet et valg på deres børns vegne."

Børnenes statsminister?
Petrix
Indlæg: 3745
Tilmeldt: 8. apr 2016, 18:00
Kort karma: 174
Likede indlæg: 3632

Re: Min roomie og jeg er ikke enig om opsigelse af vores fælles lejlighed

Indlægaf Petrix » 31. jan 2018, 15:34

Stars skrev:
Petrix skrev:
IrmaPigen skrev:
Daine skrev:Jeg er ikke helt sikker om jeg forstår: I har begge skrevet under på lejekontrakten, og dermed kan du ikke flytte hvis hun ikke vil? Kan du ikke bare opsige din del af kontrakten og så har du tre måneders opsigelse, hvorefter du er ‘fri’? Det lyder da lidt underligt, hvis du på den måde kan blive stavnsbundet til en lejelejlighed du ikke længere ønsker at bo i.

Derudover er jeg enig med alle andre: Kom væk mens dit og din søns helbred endnu ikke har taget varig skade.


Det kan man ikke rigtigt. Udlejer har jo indgået en lejeaftale med to lejere, dvs det vil stille udlejer dårligere, at hun har en betaler frem for to.

Såfremt TS skal løsnes fra kontrakten kræver det udlejers samtykke. Men TS, skriv til udlejer og hør om du kan blive løsnet fra lejekontrakten. Hvis udlejer ikke vil det kan du jo oplyse til udlejer, at du bliver syg af at være i lejligheden og så må du jo få bekræftet, at der er skimmel i lejligheden og gå til huslejenævnet.


Jeg forstår det ikke helt.
Er det ikke muligt for TS at komme ud af lejligheden uden hun skal igennem alt muligt bøvl?
Evt. Blot ved at give afkald på depositum?


Det er jo ikke spor anderledes, end når 2 skriver under på køb af (og lån til) hus - der kan den ene heller ikke komme ud af det uden enten salg af bolig (her opsigelse af HELE lejemålet) eller långivers (her udlejers) accept.


Ja lige præcis.
Opsigelse af lejemålet færdig slut.
Hvis ikke veninden kan acceptere div. løsningsforslag og, hvis ikke hun selv har nogle forslag, så er løsningen jo egentlig ret nem.
0
27102021
Brugeravatar
Honningprut
Indlæg: 980
Tilmeldt: 7. sep 2015, 10:17
Kort karma: 143
Likede indlæg: 1906

Re: Min roomie og jeg er ikke enig om opsigelse af vores fælles lejlighed

Indlægaf Honningprut » 1. feb 2018, 12:08

Vi har som sagt sendt vores opsigelse til udlejer, og har også fået svar tilbage. Hun vil stadig ikke rigtig vedkende sig det faktum at lejligheden er fyldt med fugt, og henviser til at fugten er kommet af tobaksrøg og dårligt indeklima. Vi ryger nu ellers sjældent i lejligheden, kun ved festlige begivenheder så som Nytår og den slags, hvor min søn ikke er hjemme. Det dårlige indeklima har hun efter egen overbevisning løst via udluftningssystemet.

Vi bad hende om at sætte lejligheden til leje hurtigst, men det vil hun ikke før vi er ude af lejligheden. Vi kan dog fra flytte lejligheden, og så skal hun nok sætte den til udlejning, men vi kan ikke rigtig stå med to huslejer på en SU, så vi hænger nok på lejligheden de næste tre måneder.
0
Jeg sætter nutids-r som det passer mig :fløjt: :slem:
Ficus
Indlæg: 2194
Tilmeldt: 17. jul 2016, 06:49
Kort karma: 193
Likede indlæg: 2906

Re: Min roomie og jeg er ikke enig om opsigelse af vores fælles lejlighed

Indlægaf Ficus » 1. feb 2018, 12:17

Havde i boet der siden september kun? Skulle da alligevel være utroligt hvis det var jeres skyld. Udfra hvordan hun mener at “skaden” er jeres skyld, med rygning og dårligt indeklima, har du så overvejet om hun bliver besværlig at få et depositum ud af? Tænker om i er afhængige af det for at finde et nyt sted at bo.

Men godt i kommer videre!
0
Neverkont
Indlæg: 1860
Tilmeldt: 4. mar 2016, 22:00
Kort karma: 100
Likede indlæg: 2908

Re: Min roomie og jeg er ikke enig om opsigelse af vores fælles lejlighed

Indlægaf Neverkont » 1. feb 2018, 13:18

Honningprut skrev:Vi bad hende om at sætte lejligheden til leje hurtigst, men det vil hun ikke før vi er ude af lejligheden. Vi kan dog fra flytte lejligheden, og så skal hun nok sætte den til udlejning, men vi kan ikke rigtig stå med to huslejer på en SU, så vi hænger nok på lejligheden de næste tre måneder.


Mig bekendt har udlejer pligt til, at gøre hvad h*n kan for at udleje boligen hurtigts muligt, og dermed begrænse jeres økonomiske tab.

Måske er der en der kan finde det i en eller anden lovgivning.
0
Brugeravatar
Mi55y
Indlæg: 8938
Tilmeldt: 14. aug 2015, 07:16
Kort karma: 1052
Geografisk sted: Århus med bolleÅ
Likede indlæg: 18166

Re: Min roomie og jeg er ikke enig om opsigelse af vores fælles lejlighed

Indlægaf Mi55y » 1. feb 2018, 13:31

Der står lidt om genudlejningspligt her: https://www.dahllaw.dk/nyheder/47/05-ju ... ingspligt/
0
S - 09.10.18 :love2:
K - 05.03.21 :love:
IrmaPigen
Indlæg: 7785
Tilmeldt: 17. apr 2016, 06:38
Kort karma: 971
Likede indlæg: 12438

Re: Min roomie og jeg er ikke enig om opsigelse af vores fælles lejlighed

Indlægaf IrmaPigen » 1. feb 2018, 13:34

Neverkont skrev:
Honningprut skrev:Vi bad hende om at sætte lejligheden til leje hurtigst, men det vil hun ikke før vi er ude af lejligheden. Vi kan dog fra flytte lejligheden, og så skal hun nok sætte den til udlejning, men vi kan ikke rigtig stå med to huslejer på en SU, så vi hænger nok på lejligheden de næste tre måneder.


Mig bekendt har udlejer pligt til, at gøre hvad h*n kan for at udleje boligen hurtigts muligt, og dermed begrænse jeres økonomiske tab.

Måske er der en der kan finde det i en eller anden lovgivning.


Korrekt, udlejer har tabsbegræningspligt.

Men lejer skal jo så også klart og tydeligt tilkendegive, hvornår de er ude af lejligheden.

Derimellem kan der medgå lidt tid til istandsættelse, som lejer som udgangspunkt bærer risikoen for.
1

Tilbage til "Livets forhold"