Parcelhus fra 60'erne - renovering?

Få hjælp til indretning af din bolig, eller blær dig med din nye kakkelovn!
1234
Midlertidigt udelukket efter eget ønske
Indlæg: 5320
Tilmeldt: 18. feb 2018, 11:09
Kort karma: 257
Likede indlæg: 6679

Re: Parcelhus fra 60'erne - renovering?

Indlægaf 1234 » 4. jul 2018, 09:18

Cosi skrev:Har I råd til at bygge nyt?

Vi har stået med samme overvejelser, da vi netop har solgt vores hus - og kiggede på et andet. Et stort renoveringsprojekt. Folk sagde generelt set, at det bedst kunne betale sig at bygge nyt. Det har vi dog på ingen måder råd til. Vi forsøgte derfor at gå på kompromis med de ting, der skulle laves. Vi fik dog ikke huset, da det blev solgt til anden side.

Men tror du ikke det er fordi folk ikke er villig til at gå på kompromis. For så er det jo nemmere at bygge det hele fra ny, så man ikke skal begrænses af det nuværende på samme måde.
0
Brugeravatar
Krølle
Indlæg: 3674
Tilmeldt: 16. aug 2015, 02:48
Kort karma: 1829
Likede indlæg: 14457

Re: Parcelhus fra 60'erne - renovering?

Indlægaf Krølle » 4. jul 2018, 10:06

Depeche_Mama skrev:
Artem skrev:Jeg har selv et 60'er hus fra 1964 og har netop selv renoveret det op, da jeg synes grundhuset var ganske godt, med gode mursten, hulmursisoleret osv.
Har lavet hele omgangen med nye vinduer, døre, lofter, gulv, køkken, og to badeværelser. Ja og som noget af det sidste omfuget huset så det ser ud som nyt. Har dog ikke skiftet det gamle eternittag som i åbenbart vil.

Mener sagtens det kan betale sig at renovere, specielt hvis man kan lave en del selv. Men hvis man ikke kan eller vil det. Så kan man nemt bruge lige så mange penge på en gennemgribende renovering som på at bygge nyt.

Så hvis i vil have håndværkere til det hele og synes grundhuset er noget gammelt lort. Jamen så vil det bedste være at vælte det og bygge nyt.


Vores hus er desværre ikke særligt godt isoleret.

I tilstandsrapporten fra 2014 står der, at taget har en max levealder på 5-10 år, og nu har vi boet her i 3 år, så er nok nødt til at tage det med i overvejelserne.



Restlevetiden i en tilstandsrapport er baseret på opslag i en tabel, så som Artem også er inde på, siger det intet om det konkrete tags tilstand. Få nogen til at se på det og vurder behovet ud fra deres konklusion.
1
Cosi
Indlæg: 999
Tilmeldt: 31. jul 2016, 17:33
Kort karma: 150
Likede indlæg: 2229

Re: Parcelhus fra 60'erne - renovering?

Indlægaf Cosi » 4. jul 2018, 10:48

1234 skrev:
Cosi skrev:Har I råd til at bygge nyt?

Vi har stået med samme overvejelser, da vi netop har solgt vores hus - og kiggede på et andet. Et stort renoveringsprojekt. Folk sagde generelt set, at det bedst kunne betale sig at bygge nyt. Det har vi dog på ingen måder råd til. Vi forsøgte derfor at gå på kompromis med de ting, der skulle laves. Vi fik dog ikke huset, da det blev solgt til anden side.

Men tror du ikke det er fordi folk ikke er villig til at gå på kompromis. For så er det jo nemmere at bygge det hele fra ny, så man ikke skal begrænses af det nuværende på samme måde.


Det er ikke utænkeligt.
0
Brugeravatar
Depeche_Mama
Indlæg: 815
Tilmeldt: 29. okt 2016, 17:02
Kort karma: 97
Likede indlæg: 964

Re: Parcelhus fra 60'erne - renovering?

Indlægaf Depeche_Mama » 4. jul 2018, 15:01

Cosi skrev:Har I råd til at bygge nyt?

Vi har stået med samme overvejelser, da vi netop har solgt vores hus - og kiggede på et andet. Et stort renoveringsprojekt. Folk sagde generelt set, at det bedst kunne betale sig at bygge nyt. Det har vi dog på ingen måder råd til. Vi forsøgte derfor at gå på kompromis med de ting, der skulle laves. Vi fik dog ikke huset, da det blev solgt til anden side.


Vi har ikke råd til noget som helst lige nu - min mand har været på SU i 6 år, jeg er socialrådgiver, og vi har afdraget knap 8.500 kr. på gæld om måneden. Så det er fremtidsplaner :)

Vi har ikke som sådan modstand på en renovering, men det forudsætter selvfølgelig, at grundhuset er i orden, ellers kan det ikke svare sig. Selvom det er ret normalt for 3-3,5 mio. for et hus, så er vores grund jo ret lille ift. de nye huse :)
0
At vove er at miste fodfæstet for en stund;
Ikke at vove er at miste sig selv.
Brugeravatar
Artem
Indlæg: 8713
Tilmeldt: 5. jul 2017, 22:27
Kort karma: 511
Likede indlæg: 7186

Re: Parcelhus fra 60'erne - renovering?

Indlægaf Artem » 4. jul 2018, 16:17

Depeche_Mama skrev:Artem - vores tag er repareret og repareret gennem tiden - vi tænker ikke umiddelbart, at det kan holde 50 år endnu. Det har regnet ind en enkelt gang, hvor der var "stormvejr", og det har det generelt ikke godt. Huset har ikke været vedligeholdt så godt af tidligere ejer - en ældre enke, som var med til at bygge huset i sin tid.
Men renoveringen kan jo godt tages i etaper. Altså starte med det, der haster mest - det er eks. vinduer. Min mand er som sagt snedker og har en tømrerven, så de kunne sikkert godt selv skifte vinduerne i en sommerferie. Der falder jo et godt stykke af prisen. Det kan også sagtens være, at vi skyder over målet, med det, der skal laves.
Vores varmeregning er på ca. 1.000 kr. om måneden, så det er helt acceptabelt, tænker jeg?

Badeværelse kan vi selv renovere, der skal nok en murer til at hjælpe med korrekt gulvhældning, men ellers snakker vi fliser i bruser og KABE vægge i resten af rummet. Så håndværker til en del, men ikke alt.
Køkken er intet problem, det klarer vi selv - og det bliver IKEA, det er vi allerede enige om.
Der er meget træværk udvendigt på huset, lige pt. har vi malet, men på sigt kunne det give mening at skifte til hardy planker - ift. vedligehold.

Grunden til, vi gerne ville have nyt, er ikke at nye huse tiltaler os (vi ender eksempelvis ALDRIG i et nybyggerkvarter, føj for den da) - det er simpelthen af hensyn til vedligehold og sådan.

Boligkvadratmetermæssigt ville vi gerne have lidt mere, men kan samtidig godt leve med det, vi har - 118 kvm. Det er et spørgsmål om vaner og prioritering, synes vi.

Så pt. er der to-tre planer:
1: købe huset og bo her, renovere (evt. løbende).
2: købe huset - bo her en periode - sælge og have et lille overskud med til nyt hus
3: Købe et helt andet hus

Intet af det er aktuelt, før herren i huset lander et job og vi har sparet lidt op :)

Ok så det er et dårligt tag. Så er der jo ikke rigtigt nogen udvej forhold til at skifte det.

Ud fra det du skriver, og med mindre at i føler jer forpligtiget til at købe huset af det familiemedlem efter nu at have boet der nogle år? Så tænker jeg det mest fornuftige i jeres situation er at prøve at finde noget andet der lever bedre op til jeres krav. Måske lidt nyere og delvis renoveret. Hvor det vil være et mere overskueligt projekt i selv skal stå for.
0
Hundehoveder og hængerøve, lusede amatører, elendige klamphuggere, latterlige skidesprællere. Talentløse skiderikker, impotente grødbønder, og Socialdemokrater!
Brugeravatar
Depeche_Mama
Indlæg: 815
Tilmeldt: 29. okt 2016, 17:02
Kort karma: 97
Likede indlæg: 964

Re: Parcelhus fra 60'erne - renovering?

Indlægaf Depeche_Mama » 4. jul 2018, 18:33

Artem skrev:
Depeche_Mama skrev:Artem - vores tag er repareret og repareret gennem tiden - vi tænker ikke umiddelbart, at det kan holde 50 år endnu. Det har regnet ind en enkelt gang, hvor der var "stormvejr", og det har det generelt ikke godt. Huset har ikke været vedligeholdt så godt af tidligere ejer - en ældre enke, som var med til at bygge huset i sin tid.
Men renoveringen kan jo godt tages i etaper. Altså starte med det, der haster mest - det er eks. vinduer. Min mand er som sagt snedker og har en tømrerven, så de kunne sikkert godt selv skifte vinduerne i en sommerferie. Der falder jo et godt stykke af prisen. Det kan også sagtens være, at vi skyder over målet, med det, der skal laves.
Vores varmeregning er på ca. 1.000 kr. om måneden, så det er helt acceptabelt, tænker jeg?

Badeværelse kan vi selv renovere, der skal nok en murer til at hjælpe med korrekt gulvhældning, men ellers snakker vi fliser i bruser og KABE vægge i resten af rummet. Så håndværker til en del, men ikke alt.
Køkken er intet problem, det klarer vi selv - og det bliver IKEA, det er vi allerede enige om.
Der er meget træværk udvendigt på huset, lige pt. har vi malet, men på sigt kunne det give mening at skifte til hardy planker - ift. vedligehold.

Grunden til, vi gerne ville have nyt, er ikke at nye huse tiltaler os (vi ender eksempelvis ALDRIG i et nybyggerkvarter, føj for den da) - det er simpelthen af hensyn til vedligehold og sådan.

Boligkvadratmetermæssigt ville vi gerne have lidt mere, men kan samtidig godt leve med det, vi har - 118 kvm. Det er et spørgsmål om vaner og prioritering, synes vi.

Så pt. er der to-tre planer:
1: købe huset og bo her, renovere (evt. løbende).
2: købe huset - bo her en periode - sælge og have et lille overskud med til nyt hus
3: Købe et helt andet hus

Intet af det er aktuelt, før herren i huset lander et job og vi har sparet lidt op :)

Ok så det er et dårligt tag. Så er der jo ikke rigtigt nogen udvej forhold til at skifte det.

Ud fra det du skriver, og med mindre at i føler jer forpligtiget til at købe huset af det familiemedlem efter nu at have boet der nogle år? Så tænker jeg det mest fornuftige i jeres situation er at prøve at finde noget andet der lever bedre op til jeres krav. Måske lidt nyere og delvis renoveret. Hvor det vil være et mere overskueligt projekt i selv skal stå for.


Vi er ikke forpligtet til at købe det på nogen måde, men prisen er stadig god ift. området, så om ikke andet kan vi tjene en skilling på videresalg :)
2
At vove er at miste fodfæstet for en stund;
Ikke at vove er at miste sig selv.
Brugeravatar
Artem
Indlæg: 8713
Tilmeldt: 5. jul 2017, 22:27
Kort karma: 511
Likede indlæg: 7186

Re: Parcelhus fra 60'erne - renovering?

Indlægaf Artem » 4. jul 2018, 19:25

Depeche_Mama skrev:Vi er ikke forpligtet til at købe det på nogen måde, men prisen er stadig god ift. området, så om ikke andet kan vi tjene en skilling på videresalg :)

Ok det er jo også værd at tage med, om ikke andet for en overgangsperiode. ;)
1
Hundehoveder og hængerøve, lusede amatører, elendige klamphuggere, latterlige skidesprællere. Talentløse skiderikker, impotente grødbønder, og Socialdemokrater!

Tilbage til "Bolig"