? Angående huslejestigning pga køkkenrenovering

[Frk. L]

Jeg bor i en leje lejlighed i en boligforening. Hele afdelingen skal have nye køkkener. De nuværende er fra 60'erne. Desuden bliver der sænket loft samt lavet udluftning i badeværelse.
Køleskab og opvaskemaskine er mit eget - følger ikke med lejligheden.

Der er varslet en huslejestigning på 621 kr pr mdr. Min nuværende husleje er 4862 og vil således stige til 5483 kr./mdr.
Jeg har forespurgt om hvor længe den stigning varer og har fået svaret, at huslejen falder igen i år 2039!!
Det vil altså sige at mit nye - helt standart hth køkken -
koster 12×621×20=149.000 kr.

Lyder det ikke helt vildt?

Har fået følgende (noget nedladende) svar fra boligforeningen:

"Nu får i jo ikke kun køkkener, men da afdelingen ikke selv har opsparet penge, skal der optages et Lån på kr. 10.000.000- over 20 år, og Kreditforeninger og Banker tager sig altså betalt for at låne penge."


Er der nogen der kan fortælle mig om det er 'normalt' det her? Jeg har absolut ingen forstand på det overhovedet, synes bare det er en voldsom stigning for noget som aldrig bliver mit...
 

[Aquadorable]

Det kan jeg godt forstå, du studser over, det lyder helt vildt.

Og sikke et svar fra boligforeningen

[TinaW]

Det var vist nogenlunde samme pris på et nyt køkken, i den boligforening jeg boede i. Der kunne man så bare selv vælge om man ville have nyt. Ville man ikke det, blev det indsat ved fraflytning/ny lejer.
Man kunne også vælge selv at betale for og isætte nyt (billigere) køkken

[Zonta]

Jeg tror faktisk det er meget normalt og jeg synes ikke beløbet er skyhøjt, men det er klart, at man nok havde forventet, at boligforeningen kunne gøre det billigere, fordi det er en kæmpe ordre.

Dog vil jeg sige, at det er et super nedladende svar af foreningen. Er det højeste instans eller er der nogen du kunne gøre opmærksom på deres opførsel?

[Sangius]

Ved du hvad renten er på deres lån, og hvor mange lejligheder der er?

[AgentPixie]

Jeg synes det lyder dyrt. Vores køkken er fra 2014 og er færdigbetalt om 11 år. I alt kommer det til at koste os ca 83.500. Det er også i boligforening, og uden køleskab og opvasker.
Vores badeværelse er også forholdsvis nyt. Bad og køkken løber samlet op i 650 om måneden.
Vi bor i Århus.

Jeg synes det lyder tåbeligt at I skal igennem en så dyr istandsættelse, uden at have sparet lidt op. Det gør vi i vores afdeling

[Frk. L]

Ved du hvad renten er på deres lån, og hvor mange lejligheder der er?

Ved ikke noget om renten. Der er ca 100 lejligheder

[Frk. L]

Det var vist nogenlunde samme pris på et nyt køkken, i den boligforening jeg boede i. Der kunne man så bare selv vælge om man ville have nyt. Ville man ikke det, blev det indsat ved fraflytning/ny lejer.
Man kunne også vælge selv at betale for og isætte nyt (billigere) køkken

Her kan vi ikke fravælge nyt køkken. Vi har kunne vælge farve på låger, bordplade, greb og fliser.

[Frk. L]

Jeg tror faktisk det er meget normalt og jeg synes ikke beløbet er skyhøjt, men det er klart, at man nok havde forventet, at boligforeningen kunne gøre det billigere, fordi det er en kæmpe ordre.

Dog vil jeg sige, at det er et super nedladende svar af foreningen. Er det højeste instans eller er der nogen du kunne gøre opmærksom på deres opførsel?

Det var også min tanke at det burde være billigere når det drejer sig om så mange køkkener.

Han er inspektør. Har ikke rigtig nogen idé om, hvor højt oppe sådan en rangere...

[Aquadorable]

Jeg tror faktisk det er meget normalt og jeg synes ikke beløbet er skyhøjt, men det er klart, at man nok havde forventet, at boligforeningen kunne gøre det billigere, fordi det er en kæmpe ordre.

Dog vil jeg sige, at det er et super nedladende svar af foreningen. Er det højeste instans eller er der nogen du kunne gøre opmærksom på deres opførsel?

Det var også min tanke at det burde være billigere når det drejer sig om så mange køkkener.

Han er inspektør. Har ikke rigtig nogen idé om, hvor højt oppe sådan en rangere...

Ville klage over svaret til formanden. Det er virkelig ikke en hensigtsmæssig måde at kommunikere på.

[Sangius]

Hvis de har lånt 10.000.000 til en rente på 6% (aner ikke hvad slags renter sådan et lån har), og en løbetid på 20 år, så skal de betale ca 71500 kr om måneden. Fordelt på 100 lejligheder giver det jo så 715 kr pr lejlighed.
Så den del stemmer vel egentlig ret fint overens.

Det er mere at de overhovedet skal låne 10.000.000 in the first place - det er 100.000 pr køkken?
Jeg ville høre hvad de 10.000.000 dog skal bruges på. De burde da kunne bygge 200 køkkener for den pris.

Ser lige det med loftet og udluftningen. Måske det bare koster knapper så?

[Frk. L]

Hvis de har lånt 10.000.000 til en rente på 6% (aner ikke hvad slags renter sådan et lån har), og en løbetid på 20 år, så skal de betale ca 71500 kr om måneden. Fordelt på 100 lejligheder giver det jo så 715 kr pr lejlighed.
Så den del stemmer vel egentlig ret fint overens.

Det er mere at de overhovedet skal låne 10.000.000 in the first place - det er 100.000 pr køkken?
Jeg ville udtrykke forståelse for prisen på renterne og sådan, men høre hvad de 10.000.000 dog skal bruges på. De burde da kunne bygge 200 køkkener for den pris.

Tak! Det giver mening, den udregning havde jeg aldrig fundet ud af selv

Tænker jeg prøve at hører dem af ang de 10.000.000....

[Frk. L]

Ser lige det med loftet og udluftningen. Måske det bare koster knapper så?

Ja det må det jo næsten gøre.... synes bare stadig det er vildt mange penge....

[Sangius]

Ser lige det med loftet og udluftningen. Måske det bare koster knapper så?

Ja det må det jo næsten gøre.... synes bare stadig det er vildt mange penge....

Det kan du jo så spørge specifikt ind til. Synes da det er ok, at man gerne vil vide hvad pengene bruges på, det er jo jer lejere der skal finansiere det.

[Frk. L]

Ser lige det med loftet og udluftningen. Måske det bare koster knapper så?

Ja det må det jo næsten gøre.... synes bare stadig det er vildt mange penge....

Det kan du jo så spørge specifikt ind til. Synes da det er ok, at man gerne vil vide hvad pengene bruges på, det er jo jer lejere der skal finansiere det.

Præcis. Det må da være ok at spørge ind til det.