Hvilken slags udlejer ville du være?

[HerErJeg]

At sidde i eget hus på lejet grund er lidt sjældent, men ikke usædvanligt.
Huslejen er en % sats af grundens vurdering, og står tydeligt i en kontrakt.
Når så grunden vurderes meget højere, så eksploderer huslejen, og i nogle tilfælde er ejeren kold i røven.
Ejeren betaler ikke mere i skat på grund af skatterabatten, og stikker dybest set bare penge i lommen.
Hvis du var udlejer, ville du vise dig fra den rimelige side, og lave en ny kontrakt som afspejler rimelige forhold, evt. med et max. beløb, eller vil du gå benhårdt efter flest mulige penge?

Helt personligt har jeg det meget stramt med grådighed, når det kun handler om at rage til sig.
https://ekstrabladet.dk/nyheder/samfund ... s/10034852

[Bergen]

Det er jo 100% forudsigeligt, at rigtig mange med hus på lejet grund får et problem her. Undtagen politikkerne. De sover sikkert fint om natten

[Artem]

Jeg tænker mest af alt hvad udlejer får ud af det?
Altså hvis folk bare betaler tjener de naturligvis fedt. Men kan og vil folk det? og hvis halvdelen ikke kan og vil mister de jo en del i lejeindtægt. Hvor en mindre stigning med feks 50% ville have været bedre så alle folk var blevet boende.

Men ellers virker grundværdien jo også helt skør, og specielt hvis grunden ikke kan bruges til andet før i 2082
For når de laver den høje vurdering er det vil ud fra at der kan bygges højhuse osv med udsigt. Men det må man ikke før om 59 år.

[Lurende Peber]

Jeg tænker mest af alt hvad udlejer får ud af det?
Altså hvis folk bare betaler tjener de naturligvis fedt. Men kan og vil folk det? og hvis halvdelen ikke kan og vil mister de jo en del i lejeindtægt…..

Måske nuværende boligejer/grundlejer ikke har råd til stigning fra 3-4.000,- til 13-14.000,- , men den leje kan andre betale. Så grundejer kan satse på, at der kommer nogen og køber huset. Ny ejer vil måske så kræve en form for regulering af maximal stigning, men de første 10.000,- om måneden i øget profit er hjemme. Og måske kan udlejer omvendt også indføje et maximalt fald i lejen? Hvis grundværdien falder.

[HerErJeg]

Jeg tænker mest af alt hvad udlejer får ud af det?
Altså hvis folk bare betaler tjener de naturligvis fedt. Men kan og vil folk det? og hvis halvdelen ikke kan og vil mister de jo en del i lejeindtægt. Hvor en mindre stigning med feks 50% ville have været bedre så alle folk var blevet boende.

Men ellers virker grundværdien jo også helt skør, og specielt hvis grunden ikke kan bruges til andet før i 2082
For når de laver den høje vurdering er det vil ud fra at der kan bygges højhuse osv med udsigt. Men det må man ikke før om 59 år.

Vi har lidt tomme erhvervslokaler i byen. Ingen har lyst eller råd til at betale prisen, og det ser bare jammerligt og forfaldent ud. Handelsstandsforeningen har brugt vinduerne til opslag, men det har ejeren også forbudt dem.
Så logikken i hovedet på sådanne folk kan være umulig få øje på. Om de venter 1 ud af 1000 fjolset som ukritisk betaler uden at stille spørgsmål, det skulle man næsten tro.

[paint]

At sidde i eget hus på lejet grund er lidt sjældent, men ikke usædvanligt.
Huslejen er en % sats af grundens vurdering, og står tydeligt i en kontrakt.
Når så grunden vurderes meget højere, så eksploderer huslejen, og i nogle tilfælde er ejeren kold i røven.
Ejeren betaler ikke mere i skat på grund af skatterabatten, og stikker dybest set bare penge i lommen.
Hvis du var udlejer, ville du vise dig fra den rimelige side, og lave en ny kontrakt som afspejler rimelige forhold, evt. med et max. beløb, eller vil du gå benhårdt efter flest mulige penge?

Helt personligt har jeg det meget stramt med grådighed, når det kun handler om at rage til sig.
https://ekstrabladet.dk/nyheder/samfund ... s/10034852

-> "Griskhed eller avaritia er en af de syv dødssynder - og måske den vigtigste af dem. Avaritia rummer en dobbelt betydning. Dels at man GRÅDIGT rager til sig alt, hvad man kan, og dels at man gerrigt beholder det, så vidt det overhovedet er muligt"

[AFK]

At sidde i eget hus på lejet grund er lidt sjældent, men ikke usædvanligt.
Huslejen er en % sats af grundens vurdering, og står tydeligt i en kontrakt.
Når så grunden vurderes meget højere, så eksploderer huslejen, og i nogle tilfælde er ejeren kold i røven.
Ejeren betaler ikke mere i skat på grund af skatterabatten, og stikker dybest set bare penge i lommen.
Hvis du var udlejer, ville du vise dig fra den rimelige side, og lave en ny kontrakt som afspejler rimelige forhold, evt. med et max. beløb, eller vil du gå benhårdt efter flest mulige penge?

Helt personligt har jeg det meget stramt med grådighed, når det kun handler om at rage til sig.
https://ekstrabladet.dk/nyheder/samfund ... s/10034852

Hvis jeg stifter et kapitalselskab, er det for at tjene penge. Hvis jeg ville bedrive velgørenhed, ville jeg starte en ideologisk forening.

Selvfølgelig vil jeg gå efter at maksimere min profit. Hvis lejeren så ville opsige kontrakten, ville jeg kigge mig om efter en ny lejer. De kendte jo risikoen, da de skrev under. Du skal ikke fortælle mig, at en lejer af egen drift ville ændre på en eksisterende kontrakt ud af fairplay, så de kom til at betale mere, hvis det var udlejeren der pludselig sad i en ugunstig situation med en merudgift.

[LadyFox]

187.150 i kvartalet
Det er jo helt uoverskueligt, både at betale eller at sælge videre.

Jeg har svært ved at se mig selv kræve den slags penge som udlejer uden selv at have øgede udgifter i nærheden af. Fuck mand!

[paint]

187.150 i kvartalet
Det er jo helt uoverskueligt, både at betale eller at sælge videre.

Jeg har svært ved at se mig selv kræve den slags penge som udlejer uden selv at have øgede udgifter i nærheden af. Fuck mand!

Det virker direkte absurd, eller som et udtryk for blind grådighed - når man kan købe en helårsgrind i Greve for 2.5 mio. Udlejeren i eksemplet, har sat grundens værdi til 7.6 mio

https://www.nybolig.dk/helaarsgrund/267 ... =exitlinks

[Madam Pomfrey]

Jeg er ikke et forretningsmenneske på den måde, jeg kunne aldrig drømme om at sætte en lejepris mega højt, fordi jeg pludselig kunne.

Jeg ville formodentlig kun regulere lejeprisen ifht inflation og mine egne omkostninger.

I aktuelle situation, med vurderinger der er helt absurd mange steder, der ville jeg på ingen måde regulere på noget som helst.

Jeg har tidligere lejet en del af min egen bolig ud, der var lejeprisen også sat ret lavt ifht hvad jeg kan se andre i området har taget i leje for noget sammenligneligt.
Jeg tog 4000 kr incl forbrug (el, vand, varme, internet og tv) for ca 50 bolig kvadratmeter, stue m. Tekøkken, soveværels dog delt bad.
Jeg kunne sagtens have reguleret lejen op løbende, men så ingen grund til det, da vi havde den skønneste lejer boende. Det betød langt mere end hvad jeg kunne tjene på at leje ud.

Så jeg bliver næppe en større bolig matador

[landsbytossen]

Hvem andre end udlejer vil være interesseret, når/hvis huset kommer på tvangsauktion. Jeg opfatter det som et forsøg på at overtage huset for en pose slik.

[paint]

Hvem andre end udlejer vil være interesseret, når/hvis huset kommer på tvangsauktion. Jeg opfatter det som et forsøg på at overtage huset for en pose slik.

Enig. Udlejer vil bare gerne overtage det, i lyset af de nye høje vurderinger. Han ved garanteret, at folk der kan betale 187.000 kr i kvartalet for leje af en grund, nok ikke bor i Greve på en lejet grund.

[fisken80]

Hvem andre end udlejer vil være interesseret, når/hvis huset kommer på tvangsauktion. Jeg opfatter det som et forsøg på at overtage huset for en pose slik.

Enig. Udlejer vil bare gerne overtage det, i lyset af de nye høje vurderinger. Han ved garanteret, at folk der kan betale 187.000 kr i kvartalet for leje af en grund, nok ikke bor i Greve på en lejet grund.

Hvor får I det beløb fra? Er det ikke godt 13000 om måneden, der skal betales fremover? Det giver da ikke 187000 i kvartalet.

[landsbytossen]

Hvem andre end udlejer vil være interesseret, når/hvis huset kommer på tvangsauktion. Jeg opfatter det som et forsøg på at overtage huset for en pose slik.

Enig. Udlejer vil bare gerne overtage det, i lyset af de nye høje vurderinger. Han ved garanteret, at folk der kan betale 187.000 kr i kvartalet for leje af en grund, nok ikke bor i Greve på en lejet grund.

Hvor får I det beløb fra? Er det ikke godt 13000 om måneden, der skal betales fremover? Det giver da ikke 187000 i kvartalet.

Der har været 2 sager i medierne. Den ene er 187.000 pr. kvartal, den anden 13.000 pr. måned

[fisken80]

Hvem andre end udlejer vil være interesseret, når/hvis huset kommer på tvangsauktion. Jeg opfatter det som et forsøg på at overtage huset for en pose slik.

Enig. Udlejer vil bare gerne overtage det, i lyset af de nye høje vurderinger. Han ved garanteret, at folk der kan betale 187.000 kr i kvartalet for leje af en grund, nok ikke bor i Greve på en lejet grund.

Hvor får I det beløb fra? Er det ikke godt 13000 om måneden, der skal betales fremover? Det giver da ikke 187000 i kvartalet.

Der har været 2 sager i medierne. Den ene er 187.000 pr. kvartal, den anden 13.000 pr. måned

Nårh på den måde.