Tråden for mindre spørgsmål - bolig!

[twinkle]

Noget så spændende og ophidsende som karklude og LED fyrfadslys, hvad kan I anbefale der?

Nogle karklude der ikke er hæklede, strikkede, stofrester eller er de der billige, farvede alt-mulig-klude. De skal bruges til at tørre støv af med, gøre badeværelse rent og lignende. Dog ikke i køkkenet, der har jeg nogle gode, strikkede nogle, men jeg bryder mig ikke om at bruge dem på badeværelset og jeg synes heller ikke de fungerer optimalt til det. Det gør ikke så meget om det er engangsklude eller ej, de skal bare kunne vaskes på min. 60 grader og gerne 95 grader hvis de kan genbruges. Materialet er heller ikke så afgørende.

Jeg har kigget forskellige steder efter de fyrfadslys, men det er ikke alle steder der står hvor længe de holder på et batteri. Et sted(måske ved Jysk) stod der 72 timer, men så er der jo sådan noget med farven de skal lyse med, om det skal være gult eller hvidt, om flammen skal bevæge sig osv. Der er jeg helt blank. Lysene skal i nogle farvede glas/små stager og primært give lidt lys og hyggestemning. Jeg tænker sådan noget hvidt lys måske ville være bedst, så belysningen ikke "drukner" i det farvede glas? Men hvor stor betydning har det om flammen bevæger sig eller ej?

Jeg er ret glad for mikrofiberklude til støvaftørring (i tør tilstand er de fantastiske til støv) og ellers bruger jeg dem også til rengøring på badeværelset i våd tilstand.

[Daybreak]

Noget så spændende og ophidsende som karklude og LED fyrfadslys, hvad kan I anbefale der?

Nogle karklude der ikke er hæklede, strikkede, stofrester eller er de der billige, farvede alt-mulig-klude. De skal bruges til at tørre støv af med, gøre badeværelse rent og lignende. Dog ikke i køkkenet, der har jeg nogle gode, strikkede nogle, men jeg bryder mig ikke om at bruge dem på badeværelset og jeg synes heller ikke de fungerer optimalt til det. Det gør ikke så meget om det er engangsklude eller ej, de skal bare kunne vaskes på min. 60 grader og gerne 95 grader hvis de kan genbruges. Materialet er heller ikke så afgørende.

Jeg har kigget forskellige steder efter de fyrfadslys, men det er ikke alle steder der står hvor længe de holder på et batteri. Et sted(måske ved Jysk) stod der 72 timer, men så er der jo sådan noget med farven de skal lyse med, om det skal være gult eller hvidt, om flammen skal bevæge sig osv. Der er jeg helt blank. Lysene skal i nogle farvede glas/små stager og primært give lidt lys og hyggestemning. Jeg tænker sådan noget hvidt lys måske ville være bedst, så belysningen ikke "drukner" i det farvede glas? Men hvor stor betydning har det om flammen bevæger sig eller ej?

LEDlys: Jeg er vild med IKEAS. Har virkelig prøvet mange, men IKEAs er by far de bedste. De lyser rent faktisk, så man kan se dem i stager. Farven er god, ikke for gul, ikke for hvid. Og så flakker de ret naturligt. Dem ville jeg gå efter. Har også deres LEDbloklys og lige så begejstret for dem.

Klude: bruger udelukkende mikrofiberklude til rengøring - de er geniale

[Daine]

Noget så spændende og ophidsende som karklude og LED fyrfadslys, hvad kan I anbefale der?

Nogle karklude der ikke er hæklede, strikkede, stofrester eller er de der billige, farvede alt-mulig-klude. De skal bruges til at tørre støv af med, gøre badeværelse rent og lignende. Dog ikke i køkkenet, der har jeg nogle gode, strikkede nogle, men jeg bryder mig ikke om at bruge dem på badeværelset og jeg synes heller ikke de fungerer optimalt til det. Det gør ikke så meget om det er engangsklude eller ej, de skal bare kunne vaskes på min. 60 grader og gerne 95 grader hvis de kan genbruges. Materialet er heller ikke så afgørende.

Jeg har kigget forskellige steder efter de fyrfadslys, men det er ikke alle steder der står hvor længe de holder på et batteri. Et sted(måske ved Jysk) stod der 72 timer, men så er der jo sådan noget med farven de skal lyse med, om det skal være gult eller hvidt, om flammen skal bevæge sig osv. Der er jeg helt blank. Lysene skal i nogle farvede glas/små stager og primært give lidt lys og hyggestemning. Jeg tænker sådan noget hvidt lys måske ville være bedst, så belysningen ikke "drukner" i det farvede glas? Men hvor stor betydning har det om flammen bevæger sig eller ej?

Jeg sværger til LED fyrfadslys fra Sirius. De forhandles bla i Magasin. Jeg bruger mine i Kähler lystræer/bowler og de giver et superfint lys fra sig. De flakker en lille smule og virker ret naturtro.
Når jeg skifter batteri køber jeg dem i Normal. De er billige og holde fint

[girl_beat]

Noget så spændende og ophidsende som karklude og LED fyrfadslys, hvad kan I anbefale der?

Nogle karklude der ikke er hæklede, strikkede, stofrester eller er de der billige, farvede alt-mulig-klude. De skal bruges til at tørre støv af med, gøre badeværelse rent og lignende. Dog ikke i køkkenet, der har jeg nogle gode, strikkede nogle, men jeg bryder mig ikke om at bruge dem på badeværelset og jeg synes heller ikke de fungerer optimalt til det. Det gør ikke så meget om det er engangsklude eller ej, de skal bare kunne vaskes på min. 60 grader og gerne 95 grader hvis de kan genbruges. Materialet er heller ikke så afgørende.

Jeg har kigget forskellige steder efter de fyrfadslys, men det er ikke alle steder der står hvor længe de holder på et batteri. Et sted(måske ved Jysk) stod der 72 timer, men så er der jo sådan noget med farven de skal lyse med, om det skal være gult eller hvidt, om flammen skal bevæge sig osv. Der er jeg helt blank. Lysene skal i nogle farvede glas/små stager og primært give lidt lys og hyggestemning. Jeg tænker sådan noget hvidt lys måske ville være bedst, så belysningen ikke "drukner" i det farvede glas? Men hvor stor betydning har det om flammen bevæger sig eller ej?

Microfiber-klude er favoritten til formålet hér

Jeg er ret ny udi LED lys, så købte bare nogle billige i Jysk. De fungerer fint og bevæger sig som en rigtig flamme, men lyset er lidt gulligt. Måske dem fra Sirius er mere autentiske

[Juki]

Tak for svar ang. karklude og LED fyrfadslys

[Hunkat]

Min andelsforening skal snart stemme om vi skal have altaner....

Og umiddelbart synes jeg at alle de tre forslag der er stillet lyder ret dårlige. Der er tale om lukkede, åbne altaner og en generel facaderenovering. Mindste stigning i boligafgift er 25% (svarende til 500 kr for mig). I midten snakker vi 50%, 1000 kr. Størst (de lukkede) er 62%, 1200 kr for mig. Det er ret meget at stige i husleje for at få lige under 5 ekstra m2 synes jeg personligt. Jeg er alene om at betale så 1200 kr. fjerner reelt min mulighed for at spare lidt op ved siden af.
Vi har ikke fået noget at vide om en evt. værdiforøgelse og størrelsen på en sådan.

Er jeg helt galt på den? Jeg synes både en månedlige stigning er for stor i alle tre tilfælde og jeg synes det er helt gak at begynde at låne 1/3 af bygningens værdi for at få 5 m2 per lejlighed. Hvis det nu bliver vedtaget (håber jeg selvfølgelig ikke), skal jeg så stadig betale af på lånet selv hvis jeg ikke vil have altanen? Eller kan jeg slippe ud den vej? Ellers skyder jeg jo mig selv i foden hvis jeg skal betale ligemeget hvad og ikke tager imod værdiforøgelsen.

[NejJegErIkkeAsiat]

Min andelsforening skal snart stemme om vi skal have altaner....

Og umiddelbart synes jeg at alle de tre forslag der er stillet lyder ret dårlige. Der er tale om lukkede, åbne altaner og en generel facaderenovering. Mindste stigning i boligafgift er 25% (svarende til 500 kr for mig). I midten snakker vi 50%, 1000 kr. Størst (de lukkede) er 62%, 1200 kr for mig. Det er ret meget at stige i husleje for at få lige under 5 ekstra m2 synes jeg personligt. Jeg er alene om at betale så 1200 kr. fjerner reelt min mulighed for at spare lidt op ved siden af.
Vi har ikke fået noget at vide om en evt. værdiforøgelse og størrelsen på en sådan.

Er jeg helt galt på den? Jeg synes både en månedlige stigning er for stor i alle tre tilfælde og jeg synes det er helt gak at begynde at låne 1/3 af bygningens værdi for at få 5 m2 per lejlighed. Hvis det nu bliver vedtaget (håber jeg selvfølgelig ikke), skal jeg så stadig betale af på lånet selv hvis jeg ikke vil have altanen? Eller kan jeg slippe ud den vej? Ellers skyder jeg jo mig selv i foden hvis jeg skal betale ligemeget hvad og ikke tager imod værdiforøgelsen.

Det kommer jo selvfølgelig an på mange ting. Bl.a. hvor man bor og om man reelt har råd til huslejestigning osv.
Men da vores ejerforening talte om altaner undersøgte jeg lidt omkring det, og nåede faktisk frem til at der ikke er en større værdiforøgelse end altanens pris. Faktisk kun ca. 80% af altanens pris. Men igen, det kommer an på hvor man bor, tænker jeg.
I Kbh. er der klart efterspørgsel på lejligheder med altan. Men omvendt så bliver alt jo bare revet væk alligevel. Så spørgsmålet er om det gør en forskel.
Men i vores forening ville det højst sandsynligt være muligt at fravælge altanerne, hvis ikke man ønskede at være en del af det. Det var vi ellers usikre på om kommunen gik med til, da det er en fredet bygning.

[Hunkat]

Min andelsforening skal snart stemme om vi skal have altaner....

Og umiddelbart synes jeg at alle de tre forslag der er stillet lyder ret dårlige. Der er tale om lukkede, åbne altaner og en generel facaderenovering. Mindste stigning i boligafgift er 25% (svarende til 500 kr for mig). I midten snakker vi 50%, 1000 kr. Størst (de lukkede) er 62%, 1200 kr for mig. Det er ret meget at stige i husleje for at få lige under 5 ekstra m2 synes jeg personligt. Jeg er alene om at betale så 1200 kr. fjerner reelt min mulighed for at spare lidt op ved siden af.
Vi har ikke fået noget at vide om en evt. værdiforøgelse og størrelsen på en sådan.

Er jeg helt galt på den? Jeg synes både en månedlige stigning er for stor i alle tre tilfælde og jeg synes det er helt gak at begynde at låne 1/3 af bygningens værdi for at få 5 m2 per lejlighed. Hvis det nu bliver vedtaget (håber jeg selvfølgelig ikke), skal jeg så stadig betale af på lånet selv hvis jeg ikke vil have altanen? Eller kan jeg slippe ud den vej? Ellers skyder jeg jo mig selv i foden hvis jeg skal betale ligemeget hvad og ikke tager imod værdiforøgelsen.

Det kommer jo selvfølgelig an på mange ting. Bl.a. hvor man bor og om man reelt har råd til huslejestigning osv.
Men da vores ejerforening talte om altaner undersøgte jeg lidt omkring det, og nåede faktisk frem til at der ikke er en større værdiforøgelse end altanens pris. Faktisk kun ca. 80% af altanens pris. Men igen, det kommer an på hvor man bor, tænker jeg.
I Kbh. er der klart efterspørgsel på lejligheder med altan. Men omvendt så bliver alt jo bare revet væk alligevel. Så spørgsmålet er om det gør en forskel.
Men i vores forening ville det højst sandsynligt være muligt at fravælge altanerne, hvis ikke man ønskede at være en del af det. Det var vi ellers usikre på om kommunen gik med til, da det er en fredet bygning.

Det er i storkøbenhavn, i en kommune som generelt sælger ganske godt. Foreningen har ellers haft sig slået op på at netop den lave boligafgift og har for nyligt i et høringssvar ang. byggeri på det anden side af vejen skrevet at projektet helt må droppes pga. kommende skygge. Om lokalplanen blev vedtaget ved jeg faktisk ikke. Dertil kommer at der er 5 år til det nuværende låns afdragsfrihed udløber og så stiger prisen jo endnu mere.

Ja, jeg synes tydeligvis ikke det er en særlig god ide, noget af det.

[MOGA]

Min andelsforening skal snart stemme om vi skal have altaner....

Og umiddelbart synes jeg at alle de tre forslag der er stillet lyder ret dårlige. Der er tale om lukkede, åbne altaner og en generel facaderenovering. Mindste stigning i boligafgift er 25% (svarende til 500 kr for mig). I midten snakker vi 50%, 1000 kr. Størst (de lukkede) er 62%, 1200 kr for mig. Det er ret meget at stige i husleje for at få lige under 5 ekstra m2 synes jeg personligt. Jeg er alene om at betale så 1200 kr. fjerner reelt min mulighed for at spare lidt op ved siden af.
Vi har ikke fået noget at vide om en evt. værdiforøgelse og størrelsen på en sådan.

Er jeg helt galt på den? Jeg synes både en månedlige stigning er for stor i alle tre tilfælde og jeg synes det er helt gak at begynde at låne 1/3 af bygningens værdi for at få 5 m2 per lejlighed. Hvis det nu bliver vedtaget (håber jeg selvfølgelig ikke), skal jeg så stadig betale af på lånet selv hvis jeg ikke vil have altanen? Eller kan jeg slippe ud den vej? Ellers skyder jeg jo mig selv i foden hvis jeg skal betale ligemeget hvad og ikke tager imod værdiforøgelsen.

Er du sikker på, at det overhovedet er en mulighed selv at vælge til eller fra? Mit bud er, at hvis det bliver vedtaget, så skal alle have altan og betale. Sådan var det i hvert fald, da vi fik lavet altaner.

Derudover, så råb da højt om, hvor himmelråbende åndssvagt det er at gældsætte foreningen yderligere, når I allerede har afdragsfri lån.

[Hunkat]

Min andelsforening skal snart stemme om vi skal have altaner....

Og umiddelbart synes jeg at alle de tre forslag der er stillet lyder ret dårlige. Der er tale om lukkede, åbne altaner og en generel facaderenovering. Mindste stigning i boligafgift er 25% (svarende til 500 kr for mig). I midten snakker vi 50%, 1000 kr. Størst (de lukkede) er 62%, 1200 kr for mig. Det er ret meget at stige i husleje for at få lige under 5 ekstra m2 synes jeg personligt. Jeg er alene om at betale så 1200 kr. fjerner reelt min mulighed for at spare lidt op ved siden af.
Vi har ikke fået noget at vide om en evt. værdiforøgelse og størrelsen på en sådan.

Er jeg helt galt på den? Jeg synes både en månedlige stigning er for stor i alle tre tilfælde og jeg synes det er helt gak at begynde at låne 1/3 af bygningens værdi for at få 5 m2 per lejlighed. Hvis det nu bliver vedtaget (håber jeg selvfølgelig ikke), skal jeg så stadig betale af på lånet selv hvis jeg ikke vil have altanen? Eller kan jeg slippe ud den vej? Ellers skyder jeg jo mig selv i foden hvis jeg skal betale ligemeget hvad og ikke tager imod værdiforøgelsen.

Er du sikker på, at det overhovedet er en mulighed selv at vælge til eller fra? Mit bud er, at hvis det bliver vedtaget, så skal alle have altan og betale. Sådan var det i hvert fald, da vi fik lavet altaner.

Derudover, så råb da højt om, hvor himmelråbende åndssvagt det er at gældsætte foreningen yderligere, når I allerede har afdragsfri lån.

Nej, det er jeg slet ikke sikker på, hvilket også gør mig endnu mere negativt stemt, jeg synes faktisk ikke det er okay at andre skal bestemme over andres økonomi på den måde. Hvis det var noget livsnødvendigt, ala, fyret er brundt sammen og alle har 0 grader indenfor, yeah, så må en gnavpot ikke stikke en kæp i hjulet fordi han da har anskaffet sig en god tyk sweater... men luksusting som altan... jeg er ikke fan.

[MOGA]

Min andelsforening skal snart stemme om vi skal have altaner....

Og umiddelbart synes jeg at alle de tre forslag der er stillet lyder ret dårlige. Der er tale om lukkede, åbne altaner og en generel facaderenovering. Mindste stigning i boligafgift er 25% (svarende til 500 kr for mig). I midten snakker vi 50%, 1000 kr. Størst (de lukkede) er 62%, 1200 kr for mig. Det er ret meget at stige i husleje for at få lige under 5 ekstra m2 synes jeg personligt. Jeg er alene om at betale så 1200 kr. fjerner reelt min mulighed for at spare lidt op ved siden af.
Vi har ikke fået noget at vide om en evt. værdiforøgelse og størrelsen på en sådan.

Er jeg helt galt på den? Jeg synes både en månedlige stigning er for stor i alle tre tilfælde og jeg synes det er helt gak at begynde at låne 1/3 af bygningens værdi for at få 5 m2 per lejlighed. Hvis det nu bliver vedtaget (håber jeg selvfølgelig ikke), skal jeg så stadig betale af på lånet selv hvis jeg ikke vil have altanen? Eller kan jeg slippe ud den vej? Ellers skyder jeg jo mig selv i foden hvis jeg skal betale ligemeget hvad og ikke tager imod værdiforøgelsen.

Er du sikker på, at det overhovedet er en mulighed selv at vælge til eller fra? Mit bud er, at hvis det bliver vedtaget, så skal alle have altan og betale. Sådan var det i hvert fald, da vi fik lavet altaner.

Derudover, så råb da højt om, hvor himmelråbende åndssvagt det er at gældsætte foreningen yderligere, når I allerede har afdragsfri lån.

Nej, det er jeg slet ikke sikker på, hvilket også gør mig endnu mere negativt stemt, jeg synes faktisk ikke det er okay at andre skal bestemme over andres økonomi på den måde. Hvis det var noget livsnødvendigt, ala, fyret er brundt sammen og alle har 0 grader indenfor, yeah, så må en gnavpot ikke stikke en kæp i hjulet fordi han da har anskaffet sig en god tyk sweater... men luksusting som altan... jeg er ikke fan.

Men det er jo andelstanken...jeg bor selv i andel, og der er både godt og skidt ved det. Desværre.

[Hunkat]

Ja, det kan jo både gå op og ned men egentlig gik mit spørgsmål mere på selve delen med altanerne, altså på mig virker 5% mere areal for mere end 60% op i pris helt vanvittigt. Men jeg det er min første bolig så jeg ved reelt ikke så meget om hvad en altan er værd.

At gældsætte sig for 1/3 af ejendoms værdi virker voldsomt for altaner, det kunne være der var andre der havde prøvet sådan et altan projekt og f.eks. kun betalte 10% ekstra eller kunne fortælle at 12 mio. er helt normalt for den slags byggeprojekt.

[MOGA]

Ja, det kan jo både gå op og ned men egentlig gik mit spørgsmål mere på selve delen med altanerne, altså på mig virker 5% mere areal for mere end 60% op i pris helt vanvittigt. Men jeg det er min første bolig så jeg ved reelt ikke så meget om hvad en altan er værd.

At gældsætte sig for 1/3 af ejendoms værdi virker voldsomt for altaner, det kunne være der var andre der havde prøvet sådan et altan projekt og f.eks. kun betalte 10% ekstra eller kunne fortælle at 12 mio. er helt normalt for den slags byggeprojekt.

Hvor mange lejligheder er der?

[Hunkat]

Ja, det kan jo både gå op og ned men egentlig gik mit spørgsmål mere på selve delen med altanerne, altså på mig virker 5% mere areal for mere end 60% op i pris helt vanvittigt. Men jeg det er min første bolig så jeg ved reelt ikke så meget om hvad en altan er værd.

At gældsætte sig for 1/3 af ejendoms værdi virker voldsomt for altaner, det kunne være der var andre der havde prøvet sådan et altan projekt og f.eks. kun betalte 10% ekstra eller kunne fortælle at 12 mio. er helt normalt for den slags byggeprojekt.

Hvor mange lejligheder er der?

49 så det er en relativ lille forening, vi er kun en enkelt bygning. Vi skal ud og låne 12 mio. og andelskronen er netop blevet sat lidt op, så vi er lige under 40 mio. værd total (uden altan).

[Hunkat]

Ja, det kan jo både gå op og ned men egentlig gik mit spørgsmål mere på selve delen med altanerne, altså på mig virker 5% mere areal for mere end 60% op i pris helt vanvittigt. Men jeg det er min første bolig så jeg ved reelt ikke så meget om hvad en altan er værd.

At gældsætte sig for 1/3 af ejendoms værdi virker voldsomt for altaner, det kunne være der var andre der havde prøvet sådan et altan projekt og f.eks. kun betalte 10% ekstra eller kunne fortælle at 12 mio. er helt normalt for den slags byggeprojekt.

Det er jo netop den slags spørgsmål, du skal dukke op til de generalforsamlinger, der vel afholdes og stille. Selvom det da undrer mig lid, hvis ikke I som andelshavere, allerede har fået en oversigt over hele projektet med priser og den slags.

Da jeg boede i den lille andelsboligforening i Roskilde, fik vi altid udførlige beskrivelser af diverse projekter og der var altid god tid til at stille relevante spørgsmål og få brugbare svar.

Det har jeg også tænkt mig Jeg har en hel A4 side med betænkligheder og jeg har tænkt mig at spørge til dem alle sammen.
Vi har fået en pris oversigt og en arbejdsbeskrivelse men altså.. det er sådan lidt teknisk, direkte fra firmaet. Og en finanseringsplan men ja, der er virkelig mange uafklarede ting lige nu. Startdato er f.eks. helt uafklaret. Og vi har intet visuelt, jeg ved ikke helt hvad de havde forestillet sig for at være ærlig. Men nu må vi se, det bliver nok et LANGT møde