wh1971 skrev:Jacan skrev:Så meget vrøvl på 2 linjer...
100 % belåning betyder at hele boligen er finansieret af lån, og og at låntager ikke kommer med en opsparing selv og smider i handlen. Iøvrigt er det normalt et realkreditinstitut der finansierer 80 % af lånet, banken står højest for de 20 %. Det er uafhængigt af lønnen.
Hvis det er muligt for at en person at låne 2 mio. kr til en bolig men kun vælger at købe en bolig til 1,5 , så bliver 100 % af personens indtægt ikke brugt hver måned. Så dit sort/hvide negative syn holder ikke.
What?? Er det en joke eller hvad? Prøv lige at læse hvad du egentlig skriver.
At man køber for mindre end en kreditvurdering siger betyder sgisme da ikke, at man ikke bruger alle sine penge hver måned! Hvis man ingen opsparing har overhovedet og har brug for 100% belåning så bruger man da alt hvad man ejer og har konstant. Hvordan hulen kan du overhovedet påstå andet?
Vi købte billiger end vi havde råderum til.
Vi valgte 100% finanseringen, idet den koster os 470 kr/mdr mere ifht. hvis vi havde lagt en udbetaling.
De 500kr betyder intet i budgettet, INTET!
Efterfølgende har vi forhandlet renten på vores boliglån, således at vi sparer kr. 600 på dette pr. måned, så nu er vi reelt nede på en difference på +130 kr.
For os var det valg ikke svært at tage, vi havde mere end et fint råderum til afdrag, faktisk bor vi billigere end vi ville gøre i en lejebolig.
Vi startede op med en opsparing, hvilket betød at vi havde råd til at komme igang med forbedringer her og nu, hvilket har betydning for boligværdien og ydelser til f.x. varmeregning.
Inden for det første år har vi
- hulmur isoleret
- isoleret skunke på 1. sal
- skiftet nogle ældre termoruder ud med termoruder i højeste energiklasse
- skiftet hoveddør
- skiftet gavlvinduer, bedste energiklasse
- skiftet 3 veluxvinduer, bedre energiklasse samt ingen træk
- skiftet vindskeder og beklædning på gavl + mer isolering.
- fået ny brændeovn, så der er skiftet fra pejse agtig hygge ovn til en der laver en rigtig god varmeværdi.
Jeg sover mere end roligt om natten! og du behøver hverken sukke eller bekymre dig!