Spørgsmål om gældsovertagelse

Få hjælp til indretning af din bolig, eller blær dig med din nye kakkelovn!
Brugeravatar
Skorstenen
Indlæg: 233
Tilmeldt: 23. maj 2016, 15:58
Kort karma: 9
Likede indlæg: 210

Spørgsmål om gældsovertagelse

Indlægaf Skorstenen » 24. sep 2016, 15:33

Ved I kloge folk noget om reglerne angående gældsovertagelse i forhold til almindeligt køb af hus?

Fx - skal man også her have 20 procent til udbetaling? Koster skødet det samme?

Baghistorie: Jeg er arving til min mors hus, men det er belånt ret meget. - - Kan jeg overtage gælden og køre videre derfra uden at skulle lægge 20% i udbetaling? Mit - og kreditforeningens alternativ er at sælge huset med et ret stort tab...
0
Aesel82
Indlæg: 156
Tilmeldt: 21. okt 2015, 20:17
Kort karma: 8
Likede indlæg: 135

Re: Spørgsmål om gældsovertagelse

Indlægaf Aesel82 » 24. sep 2016, 15:54

Skorstenen skrev:Ved I kloge folk noget om reglerne angående gældsovertagelse i forhold til almindeligt køb af hus?

Fx - skal man også her have 20 procent til udbetaling? Koster skødet det samme?

Baghistorie: Jeg er arving til min mors hus, men det er belånt ret meget. - - Kan jeg overtage gælden og køre videre derfra uden at skulle lægge 20% i udbetaling? Mit - og kreditforeningens alternativ er at sælge huset med et ret stort tab...


Hvis kreditforeningen godkender dig til lånet, burde det ikke være et problem at gældsovertage.

Med hensyn til tinglysning og tinglysningsafgift kan du læse nærmere her: http://www.tinglysningsretten.dk/hvad/P ... ttest.aspx
0
Brugeravatar
Skorstenen
Indlæg: 233
Tilmeldt: 23. maj 2016, 15:58
Kort karma: 9
Likede indlæg: 210

Re: Spørgsmål om gældsovertagelse

Indlægaf Skorstenen » 24. sep 2016, 16:43

Aesel82 skrev:
Skorstenen skrev:Ved I kloge folk noget om reglerne angående gældsovertagelse i forhold til almindeligt køb af hus?

Fx - skal man også her have 20 procent til udbetaling? Koster skødet det samme?

Baghistorie: Jeg er arving til min mors hus, men det er belånt ret meget. - - Kan jeg overtage gælden og køre videre derfra uden at skulle lægge 20% i udbetaling? Mit - og kreditforeningens alternativ er at sælge huset med et ret stort tab...


Hvis kreditforeningen godkender dig til lånet, burde det ikke være et problem at gældsovertage.

Med hensyn til tinglysning og tinglysningsafgift kan du læse nærmere her: http://www.tinglysningsretten.dk/hvad/P ... ttest.aspx


Tak for linket, men. Jeg blev bare ikke klogere på, hvorvidt jeg skal smide 20% i udbetaling?
0
Aesel82
Indlæg: 156
Tilmeldt: 21. okt 2015, 20:17
Kort karma: 8
Likede indlæg: 135

Re: Spørgsmål om gældsovertagelse

Indlægaf Aesel82 » 24. sep 2016, 16:45

Du skal jo ikke købe huset, som jeg forstår det? Du arver det jo, og skal kun lægge penge, hvis kreditforeningen ikke vi lade dig overtage (hele) gælden.
0
Brugeravatar
Skorstenen
Indlæg: 233
Tilmeldt: 23. maj 2016, 15:58
Kort karma: 9
Likede indlæg: 210

Re: Spørgsmål om gældsovertagelse

Indlægaf Skorstenen » 24. sep 2016, 16:47

Aesel82 skrev:Du skal jo ikke købe huset, som jeg forstår det? Du arver det jo, og skal kun lægge penge, hvis kreditforeningen ikke vi lade dig overtage (hele) gælden.


Bobestyrer siger at jeg skal købe det, idet jeg ikke er ene-arving.
0
Aesel82
Indlæg: 156
Tilmeldt: 21. okt 2015, 20:17
Kort karma: 8
Likede indlæg: 135

Re: Spørgsmål om gældsovertagelse

Indlægaf Aesel82 » 24. sep 2016, 16:57

Skorstenen skrev:
Aesel82 skrev:Du skal jo ikke købe huset, som jeg forstår det? Du arver det jo, og skal kun lægge penge, hvis kreditforeningen ikke vi lade dig overtage (hele) gælden.


Bobestyrer siger at jeg skal købe det, idet jeg ikke er ene-arving.


Så vil du skulle betale de øvrige arvinger deres del af arven kontant - men hvis huset er overbelånt, hvad er det så bobestyrer mener, at du skal betale?
0
Aesel82
Indlæg: 156
Tilmeldt: 21. okt 2015, 20:17
Kort karma: 8
Likede indlæg: 135

Re: Spørgsmål om gældsovertagelse

Indlægaf Aesel82 » 24. sep 2016, 17:07

Så vidt jeg ved, vil du kunne få udlagt ejendommen, mod at du betaler differencen mellem ejendommens værdi og din arvelod til boet, men dødsbobehandling er desværre ikke min spidskompetence, så jeg ved ikke hvordan man forholder sig, når boligen er overbelånt.
0
Brugeravatar
Skorstenen
Indlæg: 233
Tilmeldt: 23. maj 2016, 15:58
Kort karma: 9
Likede indlæg: 210

Re: Spørgsmål om gældsovertagelse

Indlægaf Skorstenen » 24. sep 2016, 17:13

Aesel82 skrev:Så vidt jeg ved, vil du kunne få udlagt ejendommen, mod at du betaler differencen mellem ejendommens værdi og din arvelod til boet, men dødsbobehandling er desværre ikke min spidskompetence, så jeg ved ikke hvordan man forholder sig, når boligen er overbelånt.


Tak for dine svar :) :)
0
Falstria
Indlæg: 1062
Tilmeldt: 18. aug 2016, 02:07
Kort karma: 77
Likede indlæg: 415

Re: Spørgsmål om gældsovertagelse

Indlægaf Falstria » 24. sep 2016, 17:28

Altså hvis de andre arvinger også vedkender sig arv og gæld, og der så er mest gæld, så må de skulle betale penge til dig mod at du står alene med hele gælden (difference mellem gæld og offentlig vurdering, fratrukket din andel). Til gengæld må i så dele alt indbo imellem jer.

Det er blot min tanke, men jeg er ikke jurist eller på anden måde kyndig.
0
IrmaPigen
Indlæg: 1080
Tilmeldt: 17. apr 2016, 06:38
Kort karma: 74
Likede indlæg: 926

Re: Spørgsmål om gældsovertagelse

Indlægaf IrmaPigen » 25. sep 2016, 07:08

Aesel82 skrev:Så vidt jeg ved, vil du kunne få udlagt ejendommen, mod at du betaler differencen mellem ejendommens værdi og din arvelod til boet, men dødsbobehandling er desværre ikke min spidskompetence, så jeg ved ikke hvordan man forholder sig, når boligen er overbelånt.


Huset er jo bare et aktiv i boet. Det kan være et blandt flere aktiver.

Fordi huset er nødlidende behøver boet ikke være insolvent.

Er boet insolvent og bliver behandlet efter konkurslovens regler?
1

Tilbage til "Bolig"