Eje eller leje?

Få hjælp til indretning af din bolig, eller blær dig med din nye kakkelovn!
Brugeravatar
DenBruneMunk
Indlæg: 4666
Tilmeldt: 8. jun 2017, 19:25
Kort karma: 61
Geografisk sted: Syd på i Danmark
Likede indlæg: 2079

Re: Eje eller leje?

Indlægaf DenBruneMunk » 20. aug 2017, 20:33

MOGA skrev:
Dikus skrev:For ældre er det ofte bedre at leje pga boligtilskuddet. Det giver typisk en lavere månedlig ydelse end at ej, npr man indregner renter, ejendomsværdiskatter og vedligeholdelse.

I et konkret tilfælde ville det være noget, jeg ville regne på.


Med en formue på 3-4 millioner er boligstøtten nok relativt begrænset.

https://www.borger.dk/bolig-og-flytning ... -om-formue

Det tænkte jeg også først men de mister max. 20% af den boligstøtte som er 4700kr*12 om året, som pensionist altså. Og 65 år, så er den grænse nået.

Der er så nogle andre økonomiske begrænsninger som folkepension og tilskud, varmetillæg og ældrecheck og hvad pensionister ellers kan få ekstra ud af, de er dog økonomisk begrænset, når man har formue, nogle er indtægts betinget.
0
MOGA
Indlæg: 2807
Tilmeldt: 21. aug 2015, 20:34
Kort karma: 361
Likede indlæg: 4229

Re: Eje eller leje?

Indlægaf MOGA » 20. aug 2017, 20:55

DenBruneMunk skrev:
MOGA skrev:
Dikus skrev:For ældre er det ofte bedre at leje pga boligtilskuddet. Det giver typisk en lavere månedlig ydelse end at ej, npr man indregner renter, ejendomsværdiskatter og vedligeholdelse.

I et konkret tilfælde ville det være noget, jeg ville regne på.


Med en formue på 3-4 millioner er boligstøtten nok relativt begrænset.

https://www.borger.dk/bolig-og-flytning ... -om-formue

Det tænkte jeg også først men de mister max. 20% af den boligstøtte som er 4700kr*12 om året, som pensionist altså. Og 65 år, så er den grænse nået.

Der er så nogle andre økonomiske begrænsninger som folkepension og tilskud, varmetillæg og ældrecheck og hvad pensionister ellers kan få ekstra ud af, de er dog økonomisk begrænset, når man har formue, nogle er indtægts betinget.


Ens indtægt bliver tillagt et beløb efter nogle specifikke grænser. Hvis man har en formue på 3,5 mil. beregnes der et tillæg på omkring 450.000, der skal lægges oveni personlig indtægt. Så med folkepension som enlig, pensionsopsparing og formuetillægget, ryger indtægten vel så højt op, at en evt. boligstøtte må være meget begrænset.

https://www.borger.dk/bolig-og-flytning ... -om-formue
0
Brugeravatar
DenBruneMunk
Indlæg: 4666
Tilmeldt: 8. jun 2017, 19:25
Kort karma: 61
Geografisk sted: Syd på i Danmark
Likede indlæg: 2079

Re: Eje eller leje?

Indlægaf DenBruneMunk » 20. aug 2017, 21:05

MOGA skrev:
DenBruneMunk skrev:
MOGA skrev:
Dikus skrev:For ældre er det ofte bedre at leje pga boligtilskuddet. Det giver typisk en lavere månedlig ydelse end at ej, npr man indregner renter, ejendomsværdiskatter og vedligeholdelse.

I et konkret tilfælde ville det være noget, jeg ville regne på.


Med en formue på 3-4 millioner er boligstøtten nok relativt begrænset.

https://www.borger.dk/bolig-og-flytning ... -om-formue

Det tænkte jeg også først men de mister max. 20% af den boligstøtte som er 4700kr*12 om året, som pensionist altså. Og 65 år, så er den grænse nået.

Der er så nogle andre økonomiske begrænsninger som folkepension og tilskud, varmetillæg og ældrecheck og hvad pensionister ellers kan få ekstra ud af, de er dog økonomisk begrænset, når man har formue, nogle er indtægts betinget.


Ens indtægt bliver tillagt et beløb efter nogle specifikke grænser. Hvis man har en formue på 3,5 mil. beregnes der et tillæg på omkring 450.000, der skal lægges oveni personlig indtægt. Så med folkepension som enlig, pensionsopsparing og formuetillægget, ryger indtægten vel så højt op, at en evt. boligstøtte må være meget begrænset.

https://www.borger.dk/bolig-og-flytning ... -om-formue
yep, jeg fik byttet rundt der, på boligstøtte og personlig formue.
0
Brugeravatar
DenBruneMunk
Indlæg: 4666
Tilmeldt: 8. jun 2017, 19:25
Kort karma: 61
Geografisk sted: Syd på i Danmark
Likede indlæg: 2079

Re: Eje eller leje?

Indlægaf DenBruneMunk » 20. aug 2017, 21:36

Dikus skrev:
MOGA skrev:
Dikus skrev:For ældre er det ofte bedre at leje pga boligtilskuddet. Det giver typisk en lavere månedlig ydelse end at ej, npr man indregner renter, ejendomsværdiskatter og vedligeholdelse.

I et konkret tilfælde ville det være noget, jeg ville regne på.


Med en formue på 3-4 millioner er boligstøtten nok relativt begrænset.

https://www.borger.dk/bolig-og-flytning ... -om-formue


Det kommer jo an på, hvad man hør med sin formue

Som hvad? Giver den væk? Så har man jo ingen formue at betale husleje med. Aktier? så har man jo stadig formue?
Låner penge til andre? Så har man stadig formue og så en indtægtskilde?
1
Brugeravatar
DenBruneMunk
Indlæg: 4666
Tilmeldt: 8. jun 2017, 19:25
Kort karma: 61
Geografisk sted: Syd på i Danmark
Likede indlæg: 2079

Re: Eje eller leje?

Indlægaf DenBruneMunk » 21. aug 2017, 07:06

Dikus skrev:
DenBruneMunk skrev:
Dikus skrev:
MOGA skrev:
Dikus skrev:For ældre er det ofte bedre at leje pga boligtilskuddet. Det giver typisk en lavere månedlig ydelse end at ej, npr man indregner renter, ejendomsværdiskatter og vedligeholdelse.

I et konkret tilfælde ville det være noget, jeg ville regne på.


Med en formue på 3-4 millioner er boligstøtten nok relativt begrænset.

https://www.borger.dk/bolig-og-flytning ... -om-formue


Det kommer jo an på, hvad man hør med sin formue

Som hvad? Giver den væk? Så har man jo ingen formue at betale husleje med. Aktier? så har man jo stadig formue?
Låner penge til andre? Så har man stadig formue og så en indtægtskilde?


Indbetaling til pension f.eks.?

Du betaler 40% ved udbetaling, så ville du planlægge at betale 40% i skat af din formue på 4mil? hmmmm
Eller du betaler 60% ved for tidlig udbetaling, giver det fornuft?

Personen kan jo ikke nå at få fradrag som alle andre for beløbet, så de 40/60 % bliver jo ren underskudsforretning, når man ikke har fået fradraget. Og jo, man kan da få det samme år, men det er jo begrænset til få tusind (40-50k)
0
Zoxa
Indlæg: 368
Tilmeldt: 13. jul 2017, 06:04
Kort karma: 21
Geografisk sted: København
Likede indlæg: 593

Re: Eje eller leje?

Indlægaf Zoxa » 21. aug 2017, 07:29

Med mindre at det er er en gældsfri strandvejs villa din mor sælger ville jeg sige at 14 k om måneden i bolig udgifter er alt for højt.

Hvis hun ellers er rask og rørig kan hun jo snildt blive både 90 og 100 og så skal pengene fra salget jo faktisk holde i rigtig lang tid.

Men hvis jeg var hende ville jeg også i høj grad prioritere at lejligheden er fremtidssikret. Altså ingen trapper eller en elevator, et godt stort badeværelse og en altan/mini have, indkøbs muligheder tæt på samt god adgang til offentlig trafik.
3
Brugeravatar
DenBruneMunk
Indlæg: 4666
Tilmeldt: 8. jun 2017, 19:25
Kort karma: 61
Geografisk sted: Syd på i Danmark
Likede indlæg: 2079

Re: Eje eller leje?

Indlægaf DenBruneMunk » 21. aug 2017, 09:39

Dikus skrev:
DenBruneMunk skrev:
Dikus skrev:
DenBruneMunk skrev:
Dikus skrev:
MOGA skrev:
Dikus skrev:For ældre er det ofte bedre at leje pga boligtilskuddet. Det giver typisk en lavere månedlig ydelse end at ej, npr man indregner renter, ejendomsværdiskatter og vedligeholdelse.

I et konkret tilfælde ville det være noget, jeg ville regne på.


Med en formue på 3-4 millioner er boligstøtten nok relativt begrænset.

https://www.borger.dk/bolig-og-flytning ... -om-formue


Det kommer jo an på, hvad man hør med sin formue

Som hvad? Giver den væk? Så har man jo ingen formue at betale husleje med. Aktier? så har man jo stadig formue?
Låner penge til andre? Så har man stadig formue og så en indtægtskilde?


Indbetaling til pension f.eks.?

Du betaler 40% ved udbetaling, så ville du planlægge at betale 40% i skat af din formue på 4mil? hmmmm
Eller du betaler 60% ved for tidlig udbetaling, giver det fornuft?

Personen kan jo ikke nå at få fradrag som alle andre for beløbet, så de 40/60 % bliver jo ren underskudsforretning, når man ikke har fået fradraget. Og jo, man kan da få det samme år, men det er jo begrænset til få tusind (40-50k)


Det kommet an på, hvordan man tilrettelægger salget og pensionsordningen

Det må du gerne uddybe? Det lyder som et hul i skatte loven, jeg ikke kender til.
0

Tilbage til "Bolig"